En qué consiste la intermediación hipotecaria
La intermediación hipotecaria tiene como objetivo acompañar al cliente durante todo el proceso de financiación inmobiliaria, asegurando que la decisión final se tome con información completa, comprensión real de las condiciones y sin sorpresas.
Nuestro trabajo no se limita a comparar hipotecas. Acompañamos al comprador desde el análisis inicial de viabilidad hasta la firma en notaría, coordinando los distintos elementos que intervienen en una operación inmobiliaria financiada.
El foco está en proteger al cliente, anticipar posibles riesgos y asegurar que la financiación encaja correctamente con la operación de compraventa y con su situación financiera.
Analizamos la situación económica y patrimonial del cliente para valorar la viabilidad de la operación, el nivel de endeudamiento adecuado y el tipo de financiación más acorde a su perfil.
Este análisis permite confirmar la viabilidad real de la operación antes de avanzar con el resto de gestiones.
Revisamos la documentación de la compraventa, como el documento de
reserva o el contrato de arras, prestando especial atención a:
El objetivo es proteger los intereses del cliente y evitar compromisos que no estén alineados con el proceso de financiación.
Analizamos distintas opciones de financiación hipotecaria disponibles en el mercado.
Estudiamos tipos de interés, plazos, vinculaciones, comisiones y costes asociados, para que el cliente pueda comparar opciones reales y comprender las diferencias entre ellas antes de tomar una decisión.
Nos encargamos de coordinar el proceso de tasación del inmueble, un elemento clave para que la entidad financiera pueda valorar la operación y determinar las condiciones finales de financiación.
Nuestro papel consiste en gestionar y supervisar el proceso desde un punto de vista operativo, verificando que la tasación se realice conforme a los procedimientos establecidos y revisando el informe desde una perspectiva técnica y documental, sin intervenir en el criterio ni en la valoración del tasador.
Acompañamos al cliente hasta el cierre completo de la operación hipotecaria, coordinando las distintas partes implicadas y revisando la documentación final.
Este acompañamiento incluye:
El objetivo es que el cliente firme con pleno conocimiento y tranquilidad, sin sorpresas de última hora.
Ejemplos de situaciones habituales
En la intermediación hipotecaria trabajamos con situaciones reales y comunes, como por ejemplo:
Los ejemplos se tratan siempre de forma genérica y sin datos personales.
Si quieres analizar tu situación financiera, revisar inversiones o entender mejor tus necesidades de protección y previsión, puedes ponerte en contacto con nosotros y lo revisamos con calma.